东原迪马常青社：开启定制化社区颐养生活 | 意地设计

近年来，我国人口老龄化程度加深。在刚刚落幕的2021年“两会”上，养老成为了提案的热点关键词。

目前我国养老模式包括家庭养老、社区养老、机构养老三方面，其中家庭养老为主，随着老龄化程度加深，传统家庭养老无法全面适应当前养老需求，现如今寻求多元复合治理手段解决老年人的多层次需求成为趋势。

时间渐引着人们步入老年，我们希望空间在解决功能需求的同时，带出时间的印记及未来的延续。老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼，养老是健康与舒适的融合，亦是温情与心灵的陪伴。

从场地出发

探索新型颐养生活方式

项目位于四川省成都市东二环核心位置，紧邻沙河景观带，气候宜人，生态资源优越，项目周边存在较多旧厂退休职工，本身具备一定养老需求，那么设计该如何在城市中打造适老化景观综合体？

基地西侧为成都市东二环主城区，北临沙河

本案产品从环境、市场、规划三个维度打造核心竞争力，沙河为邻，生态叠底形成环境资源联动，从成都地域文化出发，营造花园式健康颐养氛围，构建定制化养老体系，提出一公园一街区两大主题花园的景观结构，塑造成都品质化综合性颐养社区景观。

项目整体规划景观结构

老龄化程度加深，传统的家庭养老模式受到了挑战，许多人开始考虑其他养老方式。如何消除场地使用者与社会环境的隔阂感，让老人融入社会与社会形成紧密联系，是养老项目所面临的一大问题。

本案设计以养老综合体为出发点，包含公园—商业—养老公寓—屋顶花园等多种业态，模拟老人日常颐养生活情景，实现老人与社会环境的正常链接，打造有成都特色的养老生活居所。

定制化颐养生活情景体验

从文化出发

生态叠底 ·塑造花园式文化颐养景观

天府之国成都被誉为“最具幸福感城市”之一，骨子里的茶馆，竹林下的休闲，闲适的慢生活，蜀绣、川剧、茶艺都是成都文化非常重要的组成部分，是具有当地特色的巴蜀文化。设计将成都地域文化融入项目中，打造具有成都地域文化的养老景观IP。

地处沙河畔，绿意包裹，宜居宜养

三楼诗意慢活式五感花园（主要人群：介护型老人）

五楼竹林剧场式乐享花园（主要人群：自理型老人）

以老人为本

        构建定制化颐养生活体系 

产品坐落在闹中取静的沙河畔，颐养综合体在树林的围合之下，使得整个空间显得更加舒享宜人。

入口界面（实景图）

贴心漫步归家

①酒店式归家②无障碍设计③鲜氧小气候

舒适的道路尺度，无障碍专属通行，清新而充斥着鲜氧的风从树与树之间穿过，在宜居颐养的环境中打造酒店式尊享定制化入口，大堂设计行车落客区，考虑老人自理与护理的双重需求，提供更为多元化、人性化的优质服务。

人性化无障碍坡道

酒店式入口大堂设计

温心生活氛围

①治愈五感花园②静谧哲思空间③适老化设计

三楼诗意慢活式五感花园主要服务于介护型老人，因此划分为动静两个空间，入口处前场为开放型空间，以五感治愈为理论切入点，置入“摆龙门阵”“喝茶听川剧”“刺蜀绣” 等具有成都文化特色的适老化功能，为老人提供娱乐和交流信息的机会，缓解老人孤寂感。

三楼诗意慢活式五感花园效果图

可推入式吧台设计，老人在这里可以喝茶听川剧

老人可以结交兴趣爱好相同的朋友，根据不同爱好自愿组成各种学习小组，如:刺绣、戏曲、花艺、养生等。

相互探讨刺绣心得，丰富老年生活

老人在这里可以摆龙门阵、听川剧

老人在这里可以学习插花

花园空间有疗愈和休闲的功能，使用花境作为主要的植物营造手法，能极大程度地丰富视觉效果，增加老人对绿化的审美情趣，从而达到对老人听觉、嗅觉等五感有疗愈功效的目的。

花镜鲜艳的颜色有助于老年人识别，且可以提升环境的氛围

适当围合，产生安全感和减少噪音，营造安静的环境

后场为半私密空间，融入“阅读静思”“遛鸟”等适老化功能，营造出一个可供老年人娱乐消遣、休闲社交的花园空间，为积极探索老年社交活动提供了无限的可能性。

座椅采用舒软的材料，保障老人的安全性

老人在这里遛鸟，赏花，阅读看报

采用花架围合保证老人的安全同时营造私密性

空间具有流动性，通透的室外走廊可以俯瞰沙河风景并促进老人们交流，进一步提升老人的生活品质。

双扶手设计帮助老人保持平衡，种植池下侧内藏灯带，做到防眩光设计

悉心康养活动

①多元社交剧场②康养复健空间③适老化设计

五楼竹林剧场式乐享花园服务于自理型老人，设置健身设施，棋牌娱乐，打造多功能的活动空间。空间的设计旨在通过创建多样化使用功能和充满活力的种植方式来解决这一问题，使它作为一个充满活力的公共环境让老人更加积极的生活。

五楼竹林剧场式乐享公园效果图

多功能的户外竹林空间，老人在这里可以放松身心

植入定制化户外活动:户外表演剧场、太极健身、竹园等具有成都文化特色的适老化功能。适当提供开放交往空间，让老人寻找到一种归属感和参与感。

适当围合，产生安全感和减少噪音，营造安静的环境

在这里老人可以欣赏到生机盎然的绿色景观的舒适体验，与绿色植物的亲密接触，使老年人感到舒适和放松的同时也增加了老人对自然环境的归属感。

户外竹林休憩座椅（实景图）

偶尔探讨棋艺、互相切磋，可以结交朋友还可以修身养性

康复坡道、康体健身设施、无处不在的人性化双扶手、安全监控和报警装置等设计让老人体验到普通住宅所不能提供的便利性和安全性。老人们在这里可以享受到人与自然和谐的花园生活，达到怡情养性、延年益寿的目的。

随处可见的人性化设计：双扶手设计、轮椅坡道、康体设施

老人在护理师的陪护下积极地锻炼身体

结尾

人文关怀 · 老年人生美好开启

每位老人都有属于自己的情怀、属于自己的心灵归属地。营造出具有地域特色的、与生活、文化及环境相结合的、能够传承文脉精神的景观才能使老人达到心理的共鸣，从而产生归家的亲切感。

随着人口老龄化问题加剧，我们应该有更多的设计师关注到老年人的需求，设计适合他们生理及心理上需求的空间环境，从而提升他们生活的幸福感。

愿每个人老年时都可以 “领悟”到人生最实质、最内在、最主体的内容，把美丽的花朵和丰收的果实糅进生命的脉络， 滋养人生 ，丰富人生，实现人生，并且可以享受人生。

项目信息

项目名称：四川成都 · 迪马常青社

业主单位：东原地产

项目地址：四川省成都市成华区

景观设计：成都意地景观设计

建成时间：2021年4月 | 项目摄影：日野摄影

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